激盪1980 第132章

    周陽這幾天一直待在南頭出口工業園，但是瓊樓置業的兩位負責人，董事長李明德和總經理許靖干，除了第一天過來工業園這邊陪他參觀了一下之外，其餘時間都在市區那邊忙碌。

    隨著深海特區成立以來，港深兩地的交流迅速增多。但深海市能提供的客房卻很有限，香港那些大佬們這兩年北上粵州和首都投資了多座高級酒店，卻沒人多看一眼與香港近在咫尺的深海特區。

    整個深海市區內，目前只有皮包港商劉天就投建的三星級賓館——竹園賓館，在去年開門營業。雖然標準間的房費高達200港幣，卻依舊被港商們訂購一空。

    特區政府其實早就注意到了客房不足的問題，所以在去年海外融資成功後，立刻在首批大基建項目中，按三星級標準規劃了一座新的酒店。

    這座新酒店對內的名稱叫做深海市招待所，負責接待上級領導和外省市兄弟單位的考察下榻。畢竟特區設立前的安寶縣招待所，只有幾間破舊的平房，實在是拿不出手。

    此外，新酒店對外還有另一個名字，叫做深海迎賓館，除了公務接待之外，平常也還對外進行正常的商業經營。

    根據規劃，整個深海迎賓館占地15萬平米，主要由兩部分組成。其中不對外經營的部分包括10棟別墅，以及兩棟五層的綜合樓。

    而對外經營的部分，則有一棟15層的主樓和另一棟4層的裙樓組成，共設計有650間客房，大小宴會廳和各類會議室總計有30個。此外還有桑拿房、網球場、游泳池、健身房、美容中心等配套設施。

    瓊樓置業是深海迎賓館的承建方，經過近八個月的晝夜施工，包括15層高的主樓在內的全部建築，不久前全部完成結頂，開始進入外立面以及內部裝修階段。

    李明德和許靖干兩人近期的全部注意力，都放在了迎賓館這個大工程上。一直等到裝修工作全部開始有序展開之後，他倆才有功夫跑到南頭出口工業園這邊，與周陽進行更深入的交流。

    「阿陽，我感覺你對後勤公司這邊很重視，是不是後續有什麼更大的計劃？」坐在周陽所下榻套房的會客廳里，許靖干直接就開門見山的說道。

    南頭出口工業園離深海市區有二三十公里的距離，離最近的南頭鎮也有四五公里的路程。在工業園破土動工之前，南頭半島上除了星星點點的散落著一些村落之外，幾乎是一片荒蕪。

    而隨著大量工廠的遷入，工業園迅速聚集了不小的人流。瓊樓置業在工業園裡興建的一期生活區，除了有為內地普通工人提供的集體宿舍之外，還有為香港老闆和管理人員提供的酒店式公寓。

    瓊樓後勤管理公司為普通工人提供的8人集體宿舍，每人每月的房租是10元人民幣。而為香港人提供的酒店式公寓，標準間為每月500港幣，普通套間為每月1000港幣，豪華套間為每月2000港幣。

    這個房租價格相對於內地的消費水平來說，絕對不算便宜。但瓊樓後勤管理公司畢竟不是做慈善的，房租和伙食正是其主要的兩個盈利點。

    周陽下榻的自然是酒店式公寓裡最豪華的套房，除了有兩個臥室之外，會客廳、書房、衣帽間等一應俱全。

    「咱們廠區一期入駐的企業中，製衣廠的數量是最多的。但除了益達集團的規模比較大一些之外，其他製衣廠的招工人數都不到100人。

    這些製衣廠的技術含量其實很低，等我們現在招聘的這批工人，熟悉了服裝業各個環節的分工流程之後，自己完全可以另外組建新的製衣廠，來承接香港和海外的訂單。」在許靖干和李明德面前，周陽並沒有隱瞞自己的想法。

    「你是說我們自己參與到服裝生產中來？」許靖干皺著眉沉思了片刻，然後搖了搖頭說道，「我對香港製衣業雖然算不上了解，但也知道其中最關鍵的核心是配額。

    如果沒有出口配額的話，最多只能賺一點辛苦費，投資收益率其實很低。我們與其進軍自己不熟悉的領域，還不如先在地產開發這一塊打牢根基。」

    「我在一兩個月之前，與益達集團的楊旻德女士有過交流，準備一起完成一個偉大的目標，那就是提高包括香港在內的整個中國紡織服裝業，在全球市場中的影響力。

    香港的紡織服裝出口貿易額，已經連續多年蟬聯世界第一。其現在最主要的問題，是要提升在全球產業鏈中的地位。

    所以像培養本土的設計師、推廣自有品牌，將會是益達集團接下來的發展重心。

    而對中國國內的紡織服裝業來說，目前最好的發展方式是擴大出口，然後通過外貿的利潤來加速自己的發展。

    我之前看到香港報紙報道說，中央政府正在積極尋求加入《多種纖維協定》，來促進國內紡織服裝業的出口。

    中央政府的這個思路是很正確的，在國內技術全面落後的情況下，廉價的勞動力才是我們參與國際競爭的最大優勢所在。

    所以短期之內，以紡織服裝為代表的勞動密集型輕工業，將會是中國對外出口的主力軍。用一船甚至幾船的衣服去換一架客機，應該是中國進出口貿易接下來一段時間內的常態。

    深海特區緊鄰香港這個亞太地區乃至全世界最大的服裝集散地，又背靠國內龐大的人口資源，無疑是發展紡織和服裝的絕佳地點。」周陽耐心地解釋道。

    「阿陽，我們瓊樓置業只是一家普通的公司而已，你有時候制定的目標太過宏大了，許多責任已經超過了正常商業公司能夠承擔的範圍。

    你上次說我們當初一起合作的初心不是為了賺錢，我這段時間也認真思考過這個問題。

    一開始的時候，我的確沒把瓊樓置業的成敗放在心上，但經過這一年多的付出和收穫，我已經把瓊樓置業當做了自己的另一孩子，希望能陪同它一起茁壯成長。

    瓊樓置業一開始就是一個地產公司，我們最早的項目是住宅地產，後來通過與特區政府合作開發南頭出口工業園，順利實現了向工業地產的擴張。

    但是我們的住宅項目都是與別人合作，自己到現在都還沒有獨立控盤過任何項目。至於出口工業園這邊更是才初步開發，足夠我們折騰很長一段時間了。

    所以在這種情況下，我們的首要任務是繼續發展現有業務，而不是急於多元化擴張。就算未來想要進一步拓展新業務，也應該是往商業地產的方向走，而不是去另起爐灶，插足與地產幾乎毫無關聯的紡織服裝業。」許靖干還是不贊同周陽的想法。

    「你的觀點並沒有錯，瓊樓置業的確應該專注於地產領域。就算新成立的瓊樓後勤管理公司，接下來也肯定要往專業的物業公司方向發展。

    但我是一個投資經理人，需要不斷為信任我的投資者尋找新的投資機會，不可能只局限於某個領域。所以當初成立瓊樓置業時，我的態度就很明確，當一個董事就足夠了，因為我沒有那麼多精力放在這一家公司之上。

    我接下來依舊不會過多介入瓊樓置業的具體管理，至於投資紡織服裝領域的事情，我一開始就沒想過讓瓊樓置業來負責，而是會另外成立專門的股權投資公司。」周陽笑著說道。

    他去年的收入主要集中在兩部分，第一部分是高達1200萬美元的年終花紅。這些錢現在已經轉化為對其昌保險的持股了。

    而另一部分則是自己往資管計劃里，投資的那100萬美元所取得的收益。在不久前進行結算的時候，周陽並沒有繼續讓這些資金陷在資管計劃里，而是選擇提前把本金和收益都提了出來。

    原本當初100萬美元的投資能連本帶利收穫500萬美元，但因為周陽是提前撤資，所以美林銀行要額外扣點，實際到手的只有450萬美元。

    這筆錢一直躺在銀行賬戶里，周陽接下來準備以此來成立一家專門的股權投資公司。新公司的總股本暫定為1000萬美元，其中周陽將以個人和其昌保險的名義，各注資400萬美元，而最後這200萬美元的份額則準備拉楊旻德的益達集團入伙。

    按照周陽的規劃，股權投資公司先會拿出500萬美元，在南頭出口工業園裡培育一家大型的出口型服裝加工廠。至於剩下的500萬美元，則會用來收購那些被出售的香港服裝出口配額。

    隨著時間來到1982年，香港前途問題即將正式浮出水面。中英兩國下半年就會開始激烈的交鋒，香港也將迎來持續多年的移民出國潮。

    許多人因為對香港接下來的發展感到悲觀，於是紛紛辭掉工作、關掉工廠，選擇了移民海外。

    在這種背景下，香港製衣業肯定也有不少老闆想要落袋為安，儘快出售自己手裡的服裝出口配額。

    當然，無論是建製衣廠還是收購出口配額，都不是一蹴而就的事情，他現在只是理出了大致思路而已。

    周陽在南頭工業園待了一個星期，才重新返回香港，然後去其昌保險轉了一圈。

    「周董，我們遇到競爭對手了，特區政府來和我交流的官員告訴我，中國人民銀行不久前剛剛批覆同意了，香港民安保險公司可以在深海特區內設立分支機構。」周陽剛走進自己在其昌保險公司內的豪華辦公室，奎因·艾爾登就來向他匯報了一個壞消息。

    「具體什麼情況？」周陽有些難以置信，現在才1982年而已，國內怎麼可能這麼早就允許海外險企獨資進入內地市場。

    「這是安民保險的具體資料。」艾爾登向周陽遞了幾頁文件。

    周陽迅速瀏覽了一遍，才明白事情是怎麼回事。民安保險原來是中國人民保險公司，在香港的全資子公司，它其實是一家披著港資外皮的中國國有企業。

    「既然人保早在去年就已經與aig成立了合資公司，你也可以向深海市政府問一下，我們其昌保險有沒有可能，與民安保險一起在深海特區設立一家合資保險公司。」

    周陽看到資料里說，人保早在1980年就與aig公司成立了一家合資企業，在香港和紐約經營保險業務。

    說起aig公司，它是美國最大的保險企業之一，即使在次貸危機中遭遇重創，也因為大而不能倒，成功得到了美國政府的輸血救助。

    實際上aig和中國淵源頗深，它中文直譯是美國國際集團，但其實很早就有另一個中文名字——美亞保險公司。

    1919年，一位叫史戴的美國人用300日元作為本金，在上海成立了一家以經營水火險為主的保險代理公司——美亞保險，第一次把保險的理念推銷給了上海的中國企業家。

    兩年後，他又在上海成立了另一家人壽保險公司——友邦保險，直到抗日戰爭爆發後，史戴覺得中國局勢危機，提前把自己的保險事業全部撤回了美國。

    等到1945年日本投降後，史戴旗下的友邦保險再次返回亞洲市場，而美亞保險則專注於美國國內市場。

    而當中國局勢很快再次陷入動盪後，友邦保險於1948年把總部從上海遷到了香港。經過這些年的發展，友邦保險目前已經是全港乃至全亞洲，規模最大的保險公司之一。

    其昌保險的規模雖然無法與友邦媲美，但歷史更加悠久，除了被佳寧置業收購而捲入無妄之災外，經營也一直十分穩健，在香港保險業的聲譽和地位，比內資出身的民安保險要高不少。

    更重要的是其昌保險現在的老闆換成了周陽，他從發行美元債到成立南頭出口工業園，一直在積極幫助特區政府出謀劃策，絕對算得上是愛國資本家。

    現在周陽掌控的其昌保險有意來深海特區發展，市裡的領導們總不能直接回絕吧，這樣做事不地道。

    所以深海市政府方面，最可能的做法就是主動幫周陽，去說服民安保險的高層接受與其昌保險的合資提議。

    對深海市政府來說，從香港引入民安保險的目的，主要是給前期來特區投資的外資企業提供保險服務。只要其昌保險不追求合資企業的控股權，由它這個實力比民安保險更強大的新股東加入，特區政府自然求之不得。

    「我待會兒會給益達、開達這些香港企業打電話，讓他們也幫我們曲線救國一下。就說民安保險在香港的品牌不夠響亮，他們希望能有多幾個選擇，而不是任由民安保險在特區內壟斷宰割。」周陽想了想之後又說道。

    中外合資現在是一種先進的潮流，只要其昌保險不追求合資公司的控股權，這次還是很有通過與民安保險合資的方式，提前踏足國內保險市場，雖然經營範圍只限定於深海特區範圍之內。

    但是正所謂一部快就不不快，等十幾二十年後，中國逐步對外開放保險市場之後，其昌保險足以憑藉先發優勢，比其他外資競爭對手更好的適應中國這個龐大的市場。