重生之小目標 076 賣方市場

    測試廣告1ap;ap;ldquo;你就是田先生？你多大？ap;ap;rdquo;看著面相還很稚嫩的田雨墨，要賣房的陳先生也是略有吃驚，他可不想在一個沒有民事責任能力的小孩談生意。筆言閣 m.biyange.com 更多好看小說

    當天田雨墨便派去了於村張，比起外面來，這個城中村裡面的年味要重上很多，儘管已經過了元宵節，整個村子裡都瀰漫著鞭炮的味道。憑藉著電話的指引，田雨墨很快便找到賣房人的家，那是在村西北角處的一處民房。迎接他的是一名四十多歲的中年人，看上去就像個正經人，讓田雨墨心裏面稍微有點兒底。

    ap;ap;ldquo;十七！滿十六周歲靠自己工作生活的人，都可以視為有民事責任能力的人！ap;ap;rdquo;為了避免可能產生的誤會影響辦事，田雨墨趕緊解釋道，這條法律條款還是田雨墨上一世在銀行工作中知道的。

    ap;ap;ldquo;咱們談談價格的事吧！我這房子兩間房，一共四十平米，外加一個十五平米的院子，算五十五平米，一平米一千二怎麼樣？我在外地上班，這次想把老父親接過去生活，同時還著急用錢，我這房子最低六萬六，拿到全款之後馬上就把手續給辦了！你有沒有這個經濟實力？我也是著急用錢，要不然也不會把生活了好幾十年的房子給賣了！ap;ap;rdquo;

    平心而論，對面給的價格其實很良心，但問題是田雨墨在東華混了一個月才賺了六千，也就是房款六萬六的零頭而已，他靠什麼買房。

    ap;ap;ldquo;經濟實力自然是有的！ap;ap;rdquo;儘管口袋裡沒有這麼多錢，田雨墨還是硬著頭皮說道，ap;ap;ldquo;你總得讓我先看看你這房子的證件，要不然我怎麼放心呢？ap;ap;rdquo;

    ap;ap;ldquo;好的！進來坐坐吧！你等一下，還有另外兩個買家，他們住得離著不遠，正好湊一湊，我看看你們誰的價格更合適！ap;ap;rdquo;

    儘管田雨墨把東南地產的中介信息給抹掉了，但還是有不少買家。田雨墨感覺這個陳先生其心可誅，找三個買家碰面不就是為了哄抬價格嘛，只是不知道陳先生找的買家是真買家，還是他找來的房托，總之陳先生報價的那個六萬六很有可能拿不下來。

    一邊跟著陳先生進了院子，田雨墨一邊估摸了一下，他這家的大小和他說的差不多大，有個小院子，這個陳先生直接把院子一併按房子價格賣給的田雨墨。

    ap;ap;ldquo;爸，你給這個先生看看你這房子的證件！ap;ap;rdquo;等進了屋陳先生便對一個長得頗像的老頭說道，然後這個老頭便從柜子里拿出一疊證件。

    房產證、土地證都有，根據在中介幹了一段時間的經驗，田雨墨也沒看出有什麼問題來，也就在這個時候，那個陳先生又接了一個電話，也是來詢問房子的，而他還是老一套，要求過年一上班馬上交易。和田雨墨不同的是這個人猶豫了下，說是考慮考慮，真有不少人惦記他這房子。

    田雨墨就在這裡看著陳家的院子和房子，不時還和陳氏父子閒聊幾句，等了沒到十分鐘，竟然其中一個買家就過來了。

    這個買家看上去也只是一個普通青年男子，田雨墨也看不出他有什麼來歷，但有一點可以肯定，這個買家住得離這裡很近。為了試探一下這人是不是陳先生的托，然後田雨墨故作熱情得問道:ap;ap;ldquo;大哥也是買房啊？您住哪兒？這麼快就來了！ap;ap;rdquo;

    ap;ap;ldquo;我就在這村里住，家裡正好有點兒事，要不然早過來了！ap;ap;rdquo;青年男也是呵呵一笑，讓田雨墨完全看不出他的虛實來，房托有點兒像，正經買房的人也有點兒像。

    另外一個過來的就有些晚了，讓田雨墨足足等了四十分鐘，這是一個頭髮已經有點兒禿頂的中年男子，看穿著不錯，像是個買房的住，可能因為之前沒有和陳先生交流好，等知道田雨墨和另外一個人都是來買房的人時，他臉上的表情精彩極了。

    ap;ap;ldquo;既然各位都到了！那我就直說了，我發出過廣告，也找過中介，目前你們三位對我這房子的購買意向比較強，畢竟這房子是我從小生長的地方，有感情，也希望能賣個好價格，就算做個簡單的競拍吧。怎麼樣，各位都出多少錢？ap;ap;rdquo;ap;ap;ldquo;我出六萬八！ap;ap;rdquo;就在陳先生剛說完價格後，一開始來的那個青年人馬上報了一個價，田雨墨是越看越覺得他像托。

    後來的那個禿頂中年人冷冷得看了一眼這個年輕人，又瞥

    了一眼田雨墨，他也覺得這個年輕人是個托，至於更加年輕的田雨墨，他既擔心田雨墨是托，又擔心他不是托卻耐不住一下子跟著把價格給抬起來。

    不過田雨墨明顯要比禿頂中年男人想得要沉穩，他也絲毫沒有採取行動。拍賣競標這種情況就是針對競拍者的囚徒困境。對競拍者來說，都不怎麼提價才是最合適的，但是因為彼此之間的關係，這價格只能越發的提上去。

    一時之間突然沒人說話了，陳先生笑了一下:ap;ap;ldquo;怎麼了？兩位沒興趣？ap;ap;rdquo;

    ap;ap;ldquo;恕我直言，我怎麼知道您不是找了個托來忽悠我們！甚至我也有托的嫌疑！ap;ap;rdquo;田雨墨也沒含糊，直接把自己心裡話說了出來。

    ap;ap;ldquo;我可不是托！我不是本地人，現在在這村里租的房子，馬上要結婚了，沒有房不行，哪怕是村裡的也可以啊！ap;ap;rdquo;最早競價的年輕人攤了下手，示意自己不是托。

    ap;ap;ldquo;我是有點兒余錢想買房投資！ap;ap;rdquo;那個中年男子也說出自己的意思。

    ap;ap;ldquo;我也不是本地人，現在在東華打工，我想在東華定居，好的樓買不起，這種城中村也行！ap;ap;rdquo;田雨墨才不會告訴眾人他是為了等拆遷，隨口便編了一個理由。只是前面兩個人的說法似乎都沒有什麼破綻，弄不好還真是想買房子的人。

    ap;ap;ldquo;我可以負責的告訴你們，三位都不是我請來的托，我是著急用錢，否則我肯定不會賣房的，我們這村里地段比較好，早晚要拆遷，只是我等不及了，所以我才盡力要把房子賣得貴一點兒。因為著急用錢，我優先考慮能夠在房管局上班馬上能交易的買家。好吧，各位繼續吧！ap;ap;rdquo;

    這世上聰明人果然不少，這個陳先生已經感覺出他們家房子有拆遷的可能，只是有些聰明人往往沒有耐心，要不然也不會有人把騰訊20股份用1260萬美元賣出去，儘管當時這個價格還算可以。

    ap;ap;ldquo;我出六萬九，我的錢有的在銀行里，還有一部分借給了親戚，正月十五前我就能和你完成交易！ap;ap;rdquo;那個禿頂中年男人可能真得很有錢，都不用貸款借錢就能買得起房。

    ap;ap;ldquo;我出七萬！不能再多了，而且我得找銀行做二手房貸款！ap;ap;rdquo;聽那個禿頂中年男子報完價，最初的那個青年人掙扎了一番，這才說道。

    ap;ap;ldquo;我出七萬一！ap;ap;rdquo;中年禿頂男也是隨即報了一個數，看他的表情似乎還頗有餘力。

    等七萬一這個價格一出，之前那個年輕人沒有再說話，如果不考慮拆遷的話，這個價格已經偏貴了，買個樓房的也不是不可能。

    ap;ap;ldquo;我也出七萬一！我也能在正月里，甚至更早完成交易！ap;ap;rdquo;田雨墨也不捨得多報價，他選擇和禿頂男一個價格，看看禿頂男的反應再做進一步決策。

    ap;ap;ldquo;我最多也是七萬一，再貴了真心不合適！ap;ap;rdquo;禿頂男聽了田雨墨的報價後，果然沒有往上再加價，因為不像田雨墨一樣知道這邊會很快拆遷，而且這個時候的大多數人還不曾把拆遷和一夜暴富兩個詞聯繫起來，他對這個宅子並不是很上心，屬於得之我運失之我命的態度，田雨墨估計這個禿頂男可能都在盤算再找另外一套房子買了。

    ap;ap;ldquo;行啊！既然兩位都是這個價格，那我就看誰先湊夠錢過來和我辦手續了！ap;ap;rdquo;看著田雨墨和那個禿頂男已經形成默契，都不願意再往上加價，陳先生也沒有在多說話，定下了這麼一個規矩。

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